Photo été
Système de chauffage au bois
Maison à étages
404 ac
3
2
Voir emplacement sur la carte pour le : 732 Ch. de la Rivière-Rouge , Harrington, Québec, J8G2S7, Canadagoogle map

732 Ch. de la Rivière-Rouge, Harrington

1 900 000 $

Description

Superbe terre de 404 acres au coeur de la vallée d'Harrington offrant plusieurs possibilités d'exploitation ou simplement comme domaine privé. Maison neuve construite en 2019 de style champêtre et contemporain très confortable et chaleureuse avec ses planchers radiants. Foyer extérieur au bois permettant le chauffage des bâtiments et des maisons .

Caractéristiques

9 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
Année d'évaluation2022
Évaluation municipale terrain314 800 $
Évaluation municipale bâtiment280 400 $
Taxes municipales4 258 $
Taxes scolaires612 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée1er niveau/RDC7x14.6 PBois
Salon1er niveau/RDC10.9x14.6 PBois
Cuisine1er niveau/RDC12.10x14.2 PBois
Salle à manger1er niveau/RDC16.4x14.2 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC8.4x5.6 PBois
Autre, Chambre/Bureau2ième étage10.4x8.3 PBois
Chambre à coucher principale2ième étage17.7x11.9 PBois
Chambre à coucher2ième étage10.3x11.9 PBois
Salle de bains2ième étage8.5x14.2 PCéramique

Inclusions

Lave-vaisselle et réfrigérateur de marque Fisher and Paykel et cuisinière à gaz. Rideaux, stores et fixtures.

Exclusions

Meubles, effets personnels, équipement agricole.

Addenda

Comme il s'agit d'une terre agricole, le prix de vente est taxable.
-Belle diversité de pommiers sauvages parmi cette forêt mixte;
-Beaucoup de potentiel d'aménagement forestier, ainsi qu'un potentiel d'entaillage d'érables à sucre dans certaines
parties de la propriété;
-Propriété offrant des paysages de rêve et une diversité biologique immense ;
-Plusieurs sentiers aménagés en forêt;
-Possibilités en foresterie, agriculture, récréotourisme, écotourisme et plusieurs autres;
-Voisin du monastère Bouddhiste qui reçoit des milliers de visiteurs chaque semaine pour la période estivale en provenance
des quatre coins du Canada;
-Les mycologues seront comblés avec la diversité de champignons qu' offre cette forêt mixte;
-La fournaise à bois extérieure est conçue pour alimenter plusieurs autre bâtiments et /ou serres;
-Le ratio 1/3 en champs et 2/3 boisé.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.