Maison à étages
6 213 mc
3
2
Voir emplacement sur la carte pour le : 2462 Ch. des Marronniers , Nominingue, Québec, J0W1R0, Canadagoogle map

2462 Ch. des Marronniers, Nominingue

699 000 $

Description

À deux pas du coeur villageois du pittoresque village de Nominingue, se trouve votre petit paradis au bord de l'eau. Ravissante propriété avec sa plage privée en bordure du Lac St-Joseph, qui communique avec le Lac Ste-Marie, voisin par le bras d'eau qui borde la propriété. Construction clé en main de qualité, entretenue méticuleusement et avec soin, est vendue complètement meublée, équipée et prête à vous recevoir. Terrain plat avec un grand soin apporté sur l'aménagement paysagé. Profitez du SPA et du lac qui compte plus de 350 mètres de bande riveraine, d'un ensoleillement unique et de l'accès à deux lacs à quelques coups de rame.

Caractéristiques

12 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain/d'eau
Type de propriétéMaison à étages
StationnementAu garage (1)
Année d'évaluation2023
Évaluation municipale terrain107 200 $
Évaluation municipale bâtiment179 800 $
Taxes municipales2 840 $
Taxes scolaires252 $

Détails des pièces

PièceÉtageDimensionsRecouvrement
Hall d'entrée1er niveau/RDC7.2x4.3 PCéramique
Cuisine, incluant coin repas et lav/sec1er niveau/RDC18x8 PCéramique
Salle à manger1er niveau/RDC13x12 PBois
Salon1er niveau/RDC11x16 PBois
Chambre à coucher principale1er niveau/RDC15x12 PBois
Salle de bains1er niveau/RDC9.8x9.1 PCéramique
Chambre à coucher2ième étage12.4x9.10 PTapis
Chambre à coucher2ième étage11.1x14.3 PTapis
Salle de bains2ième étage10.3x6.3 PCéramique
Salle familialeSous-sol20.9x12.5 PPlancher flottant
Autre, GymSous-sol13x13.10 PPlancher flottant
Bureau à domicileSous-sol9x8 PTapis
Autre, Salle mécaniqueSous-sol20x9 PBéton

Inclusions

Tous les meubles sur place.

Exclusions

Quelques souvenirs personnels (les maquettes d'avions dans le garage et à l'intérieur de la maison), le Huart sculpté sous la télé, le canard sur le meuble de la chambre. Effets personnels.

Addenda

À deux pas du coeur villageois du pittoresque village de Nominingue, se trouve votre petit paradis au bord de l'eau. Ravissante propriété avec sa plage privée en bordure du Lac St-Joseph, qui communique avec le Lac Ste-Marie, voisin par le bras d'eau qui borde la propriété. Construction clé en main de qualité, entretenue méticuleusement et avec soin, est vendue complètement meublée, équipée et prête à vous recevoir. Terrain plat avec un grand soin apporté sur l'aménagement paysagé. Profitez du SPA et du lac qui compte plus de 350 mètres de bande riveraine, d'un ensoleillement unique et de l'accès à deux lacs à quelques coups de rame.

Stéphane Godard

Stéphane Godard, b.a.a. DA

Courtier immobilier agréé, Résidentiel et Commercial

(819) 425-0456

Dès mon plus jeune âge l’immobilier me fascinait. À 21 ans j’ai obtenu mon permis d’agent immobilier et à 24 ans je suis devenu courtier et directeur d’agence, faisant de moi l’un des plus jeunes courtier-directeur au Québec. Je travaillais à l’époque en parallèle dans une entreprise d’assurance et services financiers où je suis devenu vice-président marketing. J’ai toujours suivi une formation continue face à l’administration et l’immobilier, obtenant un BAC en administration des affaires (b.a.a.) de l’UQAM et le certificat de F.R.I. de l’institut canadien de l’immeuble. Je me suis impliqué dans notre chambre immobilière comme directeur et dans notre communauté comme directeur du bureau touristique de St-Jovite , pour ensuite devenir président fondateur de l’Office de Tourisme de Mont-Tremblant. N’ayant pas assez de pain sur la planche j’ai aussi agi à titre de gérant de projet pour plusieurs constructions, ce qui m’a apporté une solide expérience au niveau du bâtiment et ai aussi aider plusieurs promoteurs immobiliers dans leurs développements.

En plus d’assister les courtiers de l’agence dans leurs fonctions, je prends à cœur les besoins immobiliers de mes clients afin de rendre leur transaction le plus agréable possible et faciliter chacune de ses étapes.

Ma franchise et ma transparence ont toujours été ma meilleure marque de commerce.

Vous pouvez me contacter sans engagement et en toute confidentialité.

Pour vos projets immobiliers, lancez-moi vos défis et il me fera plaisir de les relever.

Vous conseiller est mon métier.